URBAN LOCATION ANALYSIS

城市区位分析

启东市——地处万里长江入海口最东岸，是东海、黄海、长江三水交汇之处，是出江入海的重要门户，更是江苏省见到第一道曙光的地方。启东市与国际大都市上海隔江相望，距浦东直线距离仅50多公里。这里平原绿野、气候宜人、物产丰富、风光秀丽，被誉为“江海明珠”。

数百年前启东还是一片蔚蓝色大海中的几个沙洲，古称“东胜瀛洲”就是指这一带，许多年来由沙洲之间联并成陆地，形成了这一方江风海韵的风水宝地。

2011 年12 月崇启大桥正式通车，将启东与上海连接在一起，从启东市区到上海仅仅只需30分钟，启东已彻底融入“上海一小时都市圈”，这是启东市经济启航和产业升级的重要契机。

REGIONAL TRANSPORTATION

区域交通

本项目位于启东市中心区，距离启东火车站直线距离约10千米，距沪陕高速、356省道都十分接近，且与336 省道距离在1000 米范围内，可快速到达南通、上海等地，地理位置极其优越，未来发展潜力巨大。

本项目基地南临人民东路，北临曙光路，周边路网成熟，四通八达，交通优势显著。

PERIPHERAL MATCHING

周边配套

本项目周边配套相对齐全，医疗，住宅区，商业区，学区等应有尽有，基本可满足生活需求。

CONCEPTION DESIGN 

设计概念

探寻传统文脉渊源

以现代设计手法

追求传统韵味与当代性共存

MULTI DIMENSIONAL LANDSCAPE

多维立体景观

ELEVATION MATERIAL 

立面材料示意

本项目为办公及公寓二合一的办公建筑，该建筑立面材料采用了中国建筑的传统材料——红砖，结合现代材料打造出一个极具艺术美感与空间机能的个性建筑。建筑立面通过丰富有层次的光影营造些许艺术感，让人眼前一亮，便可获得一种极为惊艳的视觉盛宴。

PERSPECTIVE

效果表现

鸟瞰图

西立面

 南立面

东立面

北立面

多功能厅屋顶花园

办公楼屋顶花园

SITE PLAN

总平面图

任何一种建筑，最初都是实用的。它的美学意义是附加的。

但是，随着岁月的流逝，在实用性和美学之外，它还会产生第三种意义，那就是成为一座城市的精神符号。

项目名称    |    南方润滑戊类车间建筑方案设计

项目地址    |    江苏

用地面积    |    7585.5㎡

建筑面积    |    14350㎡

计容面积    |    13680㎡

建筑密度    |    43.7%

容积率     |    1.80%

绿地率     |    10%

建筑设计   |    深圳市麓上环境艺术设计有限公司

设计主持    |    宋玉涛

设计时间   |    2021.06

竣工时间    |    施工中